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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓台北富邦銀行OK忠訓急需現金怎麼辦『借錢方法必看推薦』銀行現金借款利息你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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國產署釋出15宗地上權權利金底價逾37億元

財政部國產署今日公告今年第2批地上權，共計15宗土地，權利金底價超過37.75億元，其中新北市土城區鄰近鴻海頂埔廠土地、台中市東區干城重劃區內土地以及台南市平實營區土地，都是受矚目的標的，預計8月30日開標。國產署公告，這次招標地上土地分布全國10個縣市，包含台中市4宗、台南市、高雄市各2宗、台北市、新北市、桃園市、基隆市、宜蘭縣、屏東縣、澎湖縣各1宗，面積7.05公頃，權利金底價達37.75億元，地上權存續年期皆為70年，租金年息率3.5％，其中2.5％是不隨申報地價調整的年息率；1％則會隨申報地價調整。國產署表示，今年預計有3批地上權招標，今年第2批有5宗是首次公告招標，其中新北市土城區的土地，位在鴻海精密工業頂埔廠的對面，近頂埔捷運站，該土地面積803.5坪、權利金底價為2.60億元。首次列標還有桃園市桃園區土地，近桃園區圖書館會稽分館、朝陽公園；台中市北屯區鑫新平土地，位在水湳經貿園區東側；高雄市岡山區土地，位於鵬程路及鵬程東路口旁，近岡山文化中心；以及屏東縣東港鎮土地，近東港鎮農會超市等。值得注意的是，重新列標土地當中，台中東區土地位干城重劃區內，鄰近秀泰生活館站前店，未來將與台中大車站暨干城再生整體規劃。土地面積2012.97坪、權利金底價5.74億元；而該地曾經在2020年列標卻流標，此次隨著市價調整，些微調漲權利金底價。另外被國產署封為「台南市信義計畫區」的平實營區土地，這次應業者的要求，國產署分成2塊招標，土地面積分別2044坪、1949坪，皆算是大面積的土地，權利金底價分別5.43億元、5.18億元，也較2020年列標時再調漲一些。而這是本土疫情蔓延之後，財政部首次公告招標地上權土地、以及房市改革包含實價登錄、房地合一2.0上路之後地上權招標案，其招標情形將成為房市的新風向球。國產署官員樂觀表示，這次列標多是業者詢問過的土地，也就是業者所需的土地，且國產署地上權案地租條件穩定，業者可以自行估算成本，以近期麗寶建設和全聯都有標得國產署所釋出的國有地上權案，足見達到資產活化的目的。

看到民眾搶打疫苗殘劑摔倒蔡壁如落淚：蔡政府怎能無動於衷？

台灣陷入「疫苗困境」，造成民眾冒風險出國打疫苗，以及瘋狂的去搶疫苗殘劑，甚至還有民眾在搶打疫苗殘劑的過程中奔跑摔倒。民眾黨立委蔡壁如直言，看到這個畫面，眼淚都掉下來了，她質問總統蔡英文、行政院長蘇貞昌和衛福部長陳時中，怎麼能對此無動於衷？並針對台北市疫調問題痛批陳時中睜眼說瞎話。蔡壁如今(5日)在臉書上表示，昨天從和平醫院下班後，在家裡看到一則新聞，為了搶疫苗殘劑，竟然有民眾蜂擁跑向施打站前的編號方格，甚至有人在奔跑途中摔倒！民眾氣得大罵「人民是狗嗎」？蔡壁如直言，看到這則新聞，「我的眼淚掉下來了。蔡英文總統、蘇貞昌院長、陳時中部長，你們聽到了嗎？你們看到了嗎？怎麼還能無動於衷？！」她質疑，如果不是疫苗數量不足、如果不是太過懼怕印度變異Delta病毒株的傷害，民眾又怎會如此狼狽、不安？蔡壁如認為，疫情之下，當上位者麻木不仁的時候，是這個國家可悲的開始；當上位者動用國家機器，傾全力攻擊在野黨的時候，是非如何明辨？她還引用「曾參殺人」的故事指出，現在綠營從中央官員、民代、到地方議員、名嘴，透過各種方式，口徑一致、鋪天蓋地的說「台北市不疫調、不匡列」，「你說，民眾能不相信嗎？」蔡壁如坦言，從疫情發生到現在，台北市不但有做疫調，而且還做精準疫調，每一個個案都做了紀錄而且完整上傳到中央，但她不懂，「陳時中部長，你為何可以睜眼說瞎話？！」並指自己也希望能夠清零，但她強調，「除非封城，否則不切實際！即便是一條新的棉被，每天拿到太陽底下，用撢子打一打，都會有灰塵，要做到零灰塵，除非把棉被送到無塵室，病毒清零，也是如此！」

逢疫情業績近零西班牙帥哥小飛慨捐異國料理餐盒

頂著一頭金髮的西班牙籍帥哥小飛，在都蘭經營「海角咖啡」，並推展帆船運動，受到疫情影響，幾乎都沒有遊客，課程也都停擺，身為外國人，更加艱困，但是感念醫護人員的辛勞，今天準備了30份異國料理餐盒，送到部立台東醫院，希望快解封，可以恢復正常生活。小飛跟他的員工，今天一早就忙著備料，做了30份海鮮燉飯、義大利麵、肉捲，近中午送到部立台東醫院，他說，以前在他經營的海角咖啡有位員工在部立醫院當護理師，了解疫情期間醫護人員的辛苦，因此希望能盡點心力，為他們加油打氣。小飛表示，疫情嚴峻，大家搶打疫苗，他也很希望能盡快打到疫苗，但是不知要等到幾時，又無法西班牙施打，三級警戒以來，完全沒有遊客，業績幾乎掛零，很多活動都停擺，雖然希望趕快解封，恢復正常生活，又擔心解封後疫情再起。31歲的小飛頂著一頭金髮，非常醒目，雖然戴著口罩，深邃的眼神，透露出是帥哥無誤，他在西班牙是帆船運動選手，6年前到台東旅遊，對東海岸的純樸與自然留下深刻印象，在都蘭找到打工換宿的機會，從此落腳都蘭，經營的海角咖啡，在網路上頗富盛名，進而開辦帆船學校，在台東推展水上運動。小飛說，餐廳現在都沒有客人上門，租金等開銷卻很龐大，所以他們現在也嘗試外送平台，至少可讓員工來上班一下；而在帆船學校部分，暑假夏令學員多來自外縣市，即使三級解封，也要看家長及教練的意願，對1個外國人而言，都是艱鉅的挑戰。

毅嘉6月營收年增64％第二季營收創3年來同期新高

毅嘉（2402）宣布，6月營收為5.43億元，比去年同期大增64％，不過受到車用晶片缺料影響，6月營收月減2.86％，第二季營收則以16.47億元創下三年同期新高。面對第三季，法人認為車用螢幕軟板訂單、穿戴式裝置軟板訂單都成長，可是在零組件供應受限下，毅嘉單月營收仍會落在與第二季相近的水準，也就是5～6億元之間。毅嘉表示，6月營收在車用相關產品需求帶動下，單月營收來到5.43億元，比起去年6月車廠還沒有完全從停工中恢復，導致營收相對低，今年6月營收年增率高達64％，可是車用晶片缺料不見改善，6月營收比5月略減2.86％，累積第二季營收為16.47億元，季增2％，年增則超過五成，單季營收同步創下三年同期新高。展望下半年度，雖然跨國旅遊與差旅仍未恢復疫情前的頻率，可是在疫苗施打率成長、逐漸建立起群體免疫下，歐美多國已經陸續解除社交距離的限制，加上消費旺季即將到來，毅嘉整體營運將在車用及消費性電子需求熱絡的帶動下，可望優於上半年度。雖然市場原先多期待車用晶片缺貨可望在下半年逐漸緩解，可是法人指出，第三季不論是車用晶片、還是消費電子所用的多種電源IC，依然是需求遠大於供給，甚至MOSFET供貨缺口也有明顯放大的趨勢，第三季缺料缺口不排除比第二季更大，毅嘉的車用軟板、穿戴式裝置用軟板第三季客戶下單狀況，都比第二季成長，可是在半導體零組件供應未有好轉下，恐怕第三季營收還是會與第二季相去不遠。

日職》明星賽教練推薦吳念庭、宋家豪首度入選

本季日本職棒職棒明星賽將於7月16、17日舉辦，今天（5日）公布教練團推薦名單，西武獅台灣野手吳念庭和樂天金鷲投手宋家豪獲得推薦，首次入選明星賽，是繼2014年陽岱鋼之後，暌違7年再有台灣選手入選日本職棒明星賽。日本職棒明星賽今年安排在西武巨蛋和樂天球場進行，除了球迷票選，7月1日已經公布選手間投票，今天再公布監督推薦入選名額，每隊各32位球員入選、兩聯盟合計64人入選，吳念庭和宋家豪則是透過太平洋聯盟教練推薦，順利入選。吳念庭的臉書粉專表示，首次入選日職明星賽，對吳念庭來說是非常大的肯定，西武隊官方臉書粉專也放上他和隊友今井達也、松本航的合照，慶祝三人一同入選今年明星賽。過去陽岱鋼曾在2012年到2014年三度入選日職明星賽，更在2012那屆榮膺明星賽單場MVP。

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